【地板十大品牌】小區先進經營模式

海寧營銷中心小區先進經營模式值得學習

七年前，他單槍匹馬闖入海寧這個陌生的城市，破釜沉舟，背水一戰。從一場活動只簽1單到一場活動簽掉120多單。從最開始的建材門外漢到如今的地板專家，每年銷量成倍數的增長。他用自身的經歷告訴我們沒有低迷的市場，只有消極的思想。今天他與我們分享小區模式經驗：

海寧營銷中心總經理孔德勝

一.小區模式：

1.孔總說做小區首先要找到合適匹配的小區，進行實地考察，研究小區內人員的需求，制定公關戰略，針對性攻克小區，還建議以做中高端小區為主。

2. 針對小區廣告推廣孔總說，如果是高檔小區可以做電梯廣告，如果是自建房，可以做橫幅廣告，孔總還制定了宣傳車，把產品通過宣傳車送到小區，進行終端攔截。

3. 做小區模式，孔總表示要找到小區內有影響力、有錢有勢有威望的人，與這類人送禮品，常聯絡搞關系，找到他的親戚朋友，再朋友的朋友這樣一點連線做成片，把小區壟斷，是打小區的重要戰術。

二.團隊凝聚力：

孔總的成功離不開的團隊的協作，團隊人員分工明確，三人負責業務，孔總負責談大單、售后還有與公司的對接，1人負責后勤，1人負責賬目且團隊人員非常穩定，都是追隨孔總5年、6年的員工。無論是攻打小區，還是做活動，團隊人員始終戰在一線，吃苦耐勞，發揮團隊最大的優勢，目標明確的完成任務。而且孔總的團隊互幫互助，一人簽單，大家幫助，有著很強的團隊凝聚力，并且每天進行一天的工作總結和第二天的工作規劃匯報。

好的團隊是孔總的最大財富，店長徐曉琴跟隨孔總已經6年了，她分享了自己小區銷售的經驗，她說首先找與自己投緣，愿意聊的人，與他送禮品，經常拜訪，幫忙帶單發展下線，再進行進店邀約。做活動時店內禮品力度加大，也是促成簽單的關鍵，徐店長一直是店內優秀店員的典范，她不分上班下班時間，還提到有效客戶大多來源于下班后的8小時，即使下班時間，她的狀態也一直在工作中，通過手機與客戶聯系，建立感情基礎。

海寧營銷中心團隊

三.活動經驗分享：

孔總還分享了做活動的方法，一個小區要賣卡賣到小區內人員的一半或者三分之一，就可以去轉而攻克其他小區，已經攻好的小區只需業務員定期走訪拜訪即可。店里的大部分人員會全部出去買卡，小部分人員賣維護，只留一人守店即可，活動之前，目標明確，比如孔總說，目標100單，99單也算失敗，任務分解到團隊人員，提到七七概率，如果目標100單，就要賣210張左右的卡，才有可能簽100單，簽單之后還要定期對客戶進行走訪，增進感情。孔總說活動做完后都會對其進行總結，總結客戶為什么流失，后期怎樣改進，做到每天反省。

關于提成孔總說做的多，拿的多，每月12單位一檔，超出底薪加500.讓每一個人的努力都不會白費。工資隨你提，三個月實習期，第一個月試用，了解基本情況，第二個月對員工進行考核，第三個月淘汰期。對員工進行月度、季度、年度考核三種。如有超額完成任務會有額外獎勵，孔總還會自掏腰包獎勵店員。孔總說到他一直堅定把信譽做好，還要讓客戶不吃虧，靠的也是產品過硬的質量，和實在的為人獲得客戶的信任，孔總還說，沒有售后的售后是最好的售后。

孔總的成功來源于他的敢做敢為，付出不亞于任何人的努力，他說做人要有理想，要有明確的目標，才能拼能闖。他設立科學的獎勵機制，建立了完善的團隊，為永吉地板在海寧市場奠定了堅實的基礎，相信海寧營銷中心在孔總的帶領下，必會更上一層樓。